Karrelex est une entreprise qui se spécialise dans la réparation du béton, située à Blainville, au Québec. Au moment de développer un nouveau secteur du parc industriel où se trouvait depuis vingt ans le siège social de Karrelex, la ville a appelé Daniel Bélair, président de Karrelex, pour savoir s’il était intéressé à déménager.

On lui proposait un emplacement dans une zone non développée de la rue Legault, à deux minutes en voiture du siège social actuel de Karrelex. En collaboration avec DMA Architectes, M. Bélair a réuni une équipe de professionnels pour concevoir une installation haut de gamme et attrayante pour le futur siège social de Karrelex.

La conception devait répondre aux exigences de la ville en matière d’enveloppe de bâtiment distinctive et esthétiquement raffinée, ainsi qu’à la vision de Karrelex, à savoir une combinaison de bureaux sur deux étages avec des espaces locatifs industriels et un espace de travail commun.

« Nous voulions que les espaces offerts dans le nouveau bâtiment soient avant-gardistes et adaptés aux besoins de l’entreprise, et surtout, aux besoins des personnes qui y travaillent », explique M. Bélair.

On tenait particulièrement à tirer parti de l’éclairage naturel. « Les espaces devaient être attrayants pour les employés afin qu’ils soient enthousiastes à l’idée de s’y trouver », explique M. Bélair. « Les fenêtres ont fait l’objet d’une grande réflexion, et il est possible de voir à l’extérieur, peu importe où l’on se trouve dans le bâtiment. »

M. Bélair décrit le nouveau bâtiment comme « plus moderne et mieux adapté aux exigences d’une entreprise de construction ».

Karrelex a d’abord contacté Concept Illumination, un fournisseur d’éclairage DEL situé à Montréal, pour leur demander d’examiner l’éclairage extérieur.

« Nous voulions que le bâtiment soit bien éclairé, sans perturber le voisinage », explique M. Bélair.

En commençant par l’extérieur, Concept Illumination a effectué des simulations d’éclairage afin d’analyser les besoins et la puissance nécessaire dans chaque zone. Des lampadaires ont été installés dans le stationnement du bâtiment, tandis que des luminaires muraux ont été installés autour du périmètre du bâtiment, y compris au dessus des portes d’entrée et de garage.

Afin d’éclairer l’allée pour piétons, Concept Illumination a également fourni des luminaires encastrés et plusieurs luminaires cylindriques suspendus afin de créer une fluidité et une ambiance accueillante à l’entrée.

Une fois l’extérieur terminé, Karrelex a décidé de travailler avec Concept Illumination sur l’intérieur du bâtiment.

« En confiant à Concept Illumination le mandat de réaliser l’ensemble de l’éclairage extérieur, nous avons appris à mieux connaître l’entreprise. Agréablement surpris par les services offerts, nous avons commencé à planifier l’éclairage intérieur », explique M. Bélair.

Concept Illumination était très enthousiaste à l’idée de s’impliquer dans cette construction neuve. Puisqu’un grand nombre de ses clients souhaitent rénover des installations existantes, la possibilité de travailler sans contraintes créatives dans une construction entièrement neuve constituait une belle occasion.

« Bien que nous ayons une grande expérience des projets d’éclairage commercial et industriel, il est rare que nous travaillions sur une nouvelle construction où aucun des luminaires n’a été spécifié », déclare Daniel Herz, directeur des ventes chez Concept Illumination. « Heureusement, le client était très impliqué et savait ce qu’il voulait, non seulement pour l’éclairage, mais aussi pour l’aspect général de l’espace. »

M. Herz et M. Bélair ont tous deux envisagé une continuité entre les différents espaces et se sont mis d’accord sur des luminaires modernes et minimalistes qui s’intègrent bien à l’environnement.

L’analyse des niveaux de luminosité proposés dans les différentes parties du bâtiment a fait l’objet d’une attention particulière afin de veiller au respect des normes de l’industrie.

« Le point le plus important dans la collaboration avec Concept Illumination était de s’assurer que tous les espaces disposaient d’un éclairage adéquat », déclare M. Bélair. « Pour ce faire, Concept Illumination nous a fourni des analyses photométriques à chaque étape de la conception des espaces intérieurs. »

« Grâce à son apport [celui de M. Bélair] et aux plans détaillés du bâtiment, nous avons pu sélectionner et positionner rapidement et précisément les luminaires proposés, puis finaliser la liste des matériaux », a expliqué M. Herz.

Une variété de luminaires encastrés, architecturaux linéaires et cylindriques suspendus ont été utilisés dans l’aire commune. Chacun a été choisi en fonction de la hauteur d’installation, de l’espacement entre les luminaires et de l’utilisation prévue de l’espace.

Des luminaires encastrés et des luminaires architecturaux linéaires ont été installés dans les espaces de bureaux. Les luminaires encastrés ont été utilisés pour l’éclairage général, et les luminaires architecturaux linéaires suspendus ont été utilisés au-dessus des espaces de travail.

Pour économiser de l’énergie, des luminaires muraux avec capteurs de mouvement intégrés ont été installés dans les cages d’escalier. Dans les entrepôts, des luminaires pour plafonds hauts ont été utilisés, et différents modèles ont été installés à des hauteurs variées afin d’éclairer l’espace.

Pour Concept Illumination, passer du temps avec les entrepreneurs en électricité plutôt que de leur remettre simplement le « guide d’installation » est une partie importante du projet.

« Il est facile de confondre un luminaire avec un autre lorsqu’ils ont l’air identiques, mais que l’angle des faisceaux lumineux est différent », explique M. Herz. « Nous nous sommes rendus sur place à plusieurs reprises et sommes restés en communication avec l’électricien. Il est courant pour nous de travailler en étroite collaboration avec les électriciens durant l’installation, même pour les projets de modernisation plus simples. Cela permet à tout le monde de gagner du temps et de s’assurer que les résultats correspondent à la proposition. »

La période pendant laquelle le bâtiment a été construit [construction entamée en 2020] a posé d’importants défis en matière d’approvisionnement en matériaux de construction. « Le projet s’est déroulé en plusieurs phases et, une fois les livraisons reçues, nous avons aidé l’électricien à identifier chaque luminaire et à s’assurer qu’il était installé au bon endroit », poursuit M. Herz.

« Avec l’aide du représentant technique de Concept Illumination, les produits ont été choisis et livrés dans des délais raisonnables et acceptables », affirme M. Bélair.

M. Bélair affirme que le résultat final dépasse ses attentes et qu’un seul locataire, inspiré par l’allure du nouveau bâtiment, a proposé d’occuper les deux espaces locatifs.

« Nous avions prévu que deux locataires se joindraient à Karrelex pour occuper tous les espaces du bâtiment », explique M. Bélair. « Au moment de la location, une entreprise italienne d’envergure internationale, Unox Canada Inc., spécialisée dans les fours commerciaux, a décidé d’occuper l’ensemble des espaces et d’y établir son siège social canadien. Le locataire a probablement choisi de s’établir ici en raison de la conception, qui est similaire au siège social principal de l’entreprise, situé en Italie. »

M. Bélair dit avoir aimé travailler avec Concept Illumination en raison de « la vaste gamme de services offerts, de la facilité d’accès à leurs représentants techniques, ainsi que de la rapidité avec laquelle les propositions techniques et financières ont été présentées ». Il ajoute que le nouveau siège social de Karrelex, situé au 350, rue Legault, est devenu plus qu’un simple lieu de travail : c’est un carrefour communautaire où se rencontrent employés, clients et fournisseurs.

« Ils sont très heureux de travailler ici et de se retrouver entre amis dans les aires communes situées à l’avant du bâtiment », conclut M. Bélair. « L’immeuble offre de vastes espaces de bureaux et d’entrepôts aux entreprises qui souhaitent se démarquer. »